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工商時報【王姿琳╱台北報導】

近年房市低迷，加上公告地價大漲，連帶影響投資人對設定地上權投標意願。今年以來標脫率僅1成8，第3批標案更罕見出現「零標出」，更有流標次經典數高達5次後再次新標的標案。國有非公用土地今年前6月累計收益，僅挹注國庫64.9億元，創近4年新低。

財政部統計，截至今年上半年國有財產總值9兆4,386億元，9成屬於公用財產、非公用財產占1成，其中以土地9,307億元為最大宗，總面積21.8萬公頃。

雖然近年政府積極以多元方式活化土地，但據財政部最新統計，國產挹注國庫金額自2013年的212.2億元，小幅攀升至2014年的224.1億元後即一路下降，2015年全年為167.8億元，今年前6月更只有64.9億元，較去年同期減少近20億元，全年收入恐創近4年新低。

房市不景氣也拖累設定地上權招標、土地出售、出租的情形。其中，扮演重要財源之一的設定地上權，標脫率更是每況愈下，自2012年的5成、2013年的4成4、一路掉至去年的3成3。

今年更受到公告地價大漲影響，國產署前3批共推出33宗標案，僅標脫6宗、標脫率18.2％，權利金收入也遠低於預期，更有流標次數高達5次後再次新標的標案；尤其第3批的10宗標案更上演零標出的罕見戲碼，要達成全年目標預算數的30億元「相當不樂觀」。

不過，官員說，為增加投資人的意願，設定地上權地租新制已於9月22日修正通過，上周一（18日）甫推出的第4批地上權招標案即可適用，部分地租年息不隨公告地價調整而變動，可降低風險，對第4批與年底前第5批的地上權招標案，頗具期待。

此外，在出售國有非公用土地部分，國產署解釋，「賣東西一定先拿最好的來賣」，意即大面積、位置好、條件較佳的精華地段均已標出，剩下的多為畸零地或難以利用的地段，因此收入才會逐年下降。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

記者林雪娟／台南報導
總統蔡英文昨日至台南孔廟晉謁孔子、舉辦贈匾揭匾儀式，蔡英文贈給孔廟的匾額書寫「德侔道昌」。蔡英文表示，匾額內容除勉勵國人，也期許自己能夠德治禮化、昌明濟世，讓台灣社會，更進步、繁榮，理想與祥和。
蔡英文昨日在禮生引導下，經禮門、中門，進入大成殿，隨即進行晉謁孔子儀式，行三鞠躬禮後、上香、獻花及獻果，與台南市賴市長共同拉下紅布幔繩揭匾，匾上書寫「德侔道昌」四字。
蔡英文致詞表示，儒學是東亞文明最重要文化成分之一，儒學價值、文化及思想，更是東亞各國共同擁有的珍貴文化資產之一；從孔子開啟儒學之後，整個東亞區域，因受儒學影響，對孔子、儒家思想，有各自理解與詮釋。超值推薦
創建於西元一六六五年的「全台首學」台南孔廟，蔡英文說，迄今三百五十一年，台灣也發展出本土的儒家漢學傳統，並出了許多優秀的漢學家及儒學者。她舉例，出身台南，被稱作「亦儒、亦商、亦風流」的前輩詩人陳逢源，即為漢學私塾出身，後又接受西式教育；他不只會做生意、寫詩，同時對東、西洋哲學，也都頗有見解，當年就讀的「第一公學校」，即是借用孔廟當校舍。
蔡英文說，台南文風鼎盛、文化古都，能有深厚的人文底蘊與豐富的風俗民情，與台南是台灣本土儒學發源地有極大關聯，希望未來所有人應承繼先人前輩努力，實踐自己生命，豐富台灣這塊土地文化。
台南市孔廟文化基金會董事長賴清德感謝總統頒匾，彰顯台南文化內涵及文化首都高度。昨日揭匾儀式，中央及地方民代都受邀觀禮，場外則有成大零貳社及中山社研所學生舉牌，抗議政府取消勞工七天假及高雄市拆除果菜市場。

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